ソアール永福町

  • 東京都杉並区和泉三丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
1,220万円
73.9万円/㎡
相場
1,206万円
73.1万円/㎡
799
1,070
1,342
1,613
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,342万円
64.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ソアール永福町
1,220万円（73.9万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,220万円73.9万円1階 16.5㎡ 1K西
2024/08/051,200万円72.7万円3階 16.51㎡ 1K北東
2023/11/171,180万円71.5万円5階 16.51㎡ 1K南東
2023/01/281,400万円84.8万円6階 16.51㎡ 1K北
2022/02/121,480万円89.6万円6階 16.51㎡ 1K北
2022/02/111,200万円72.0万円4階 16.66㎡ 1K北西
2022/02/041,580万円95.7万円6階 16.51㎡ 1K北
2021/06/241,040万円63.0万円1階 16.5㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ソアール永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 1,220万円73.9万円16.5㎡1K1階 / 8階建 西1992年68戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.3㎡1R2階 / 3階建 -1988年19戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2025/06/05ワールドパレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円60.4万円16.56㎡1R1階 / 5階建 東1991年48戸RC
2023/04/18U・H神田川
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 1,200万円64.8万円18.52㎡1K2階 / 8階建 東1994年32戸SRC
2025/06/06トーシン・フェニックスマンション永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅3分 896万円55.7万円16.08㎡1R1階 / 4階建 北西1991年21戸RC
2025/02/12グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,500万円90.7万円16.53㎡1R1階 / 7階建 北東1992年92戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2025/05/30トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,500万円91.4万円16.41㎡1R4階 / 5階建 南1992年23戸RC
2020/12/18ハイタウン明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,100万円66.8万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2025/01/24ルーブル永福町
杉並区永福三丁目
西永福駅2分 1,550万円85.3万円18.17㎡1R3階 / 5階建 北東1991年30戸RC
2024/03/02コーポ峰栄
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,170万円66.2万円17.67㎡1R5階 / 6階建 西1992年56戸RC
2025/01/21ベルエール方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,500万円83.3万円18㎡1R6階 / 9階建 西1992年98戸SRC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2025/06/08ライオンズマンション方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,580万円91.4万円17.28㎡1R3階 / 6階建 東1992年56戸RC
2024/05/15コーポ・ラ・バレンシア
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,180万円71.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向きバストイレ別1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/05/02ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,130万円77.2万円14.64㎡1R4階 / 5階建 北東1990年40戸RC
2025/04/11ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 1,080万円65.1万円16.6㎡1Rシャワールーム南向き1階 / 4階建 南1989年36戸RC
2025/06/10スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
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2025/05/20新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,100万円64.9万円16.96㎡1K1階 / 4階建 北西1991年48戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ソアール永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 5.4万円0.33万円16.5㎡1K1階 / 8階建 西1992年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は杉並区の平均と比較して10%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名ソアール永福町
所在地東京都杉並区和泉三丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩9分
築年月1992年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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