1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
ソアール永福町
東京都杉並区和泉三丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分
1992年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,206万円
73.1万円/㎡
799
1,070
1,342
1,613
AI査定結果
推定相場価格
1,206万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,342万円
64.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ソアール永福町
1,220万円（73.9万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,220万円 | 73.9万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/05 | 1,200万円 | 72.7万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/17 | 1,180万円 | 71.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,400万円 | 84.8万円 | 6階 | 16.51㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/12 | 1,480万円 | 89.6万円 | 6階 | 16.51㎡ | 1K | 北 |
| 2022/02/11 | 1,200万円 | 72.0万円 | 4階 | 16.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/02/04 | 1,580万円 | 95.7万円 | 6階 | 16.51㎡ | 1K | 北 |
| 2021/06/24 | 1,040万円 | 63.0万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ソアール永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 1,220万円 | 73.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワールドパレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/04/18 | U・H神田川 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 1,200万円 | 64.8万円 | 18.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/06 | トーシン・フェニックスマンション永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 896万円 | 55.7万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/12 | グラツィア方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅4分 | 1,500万円 | 90.7万円 | 16.53㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/08 | パティオ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,390万円 | 69.8万円 | 19.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | トーシン・フェニックスマンション方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 1,500万円 | 91.4万円 | 16.41㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/18 | ハイタウン明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルーブル永福町 杉並区永福三丁目 | 西永福駅2分 | 1,550万円 | 85.3万円 | 18.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/02 | コーポ峰栄 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,170万円 | 66.2万円 | 17.67㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | ベルエール方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,500万円 | 83.3万円 | 18㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/21 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 1,400万円 | 70.4万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 91.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/15 | コーポ・ラ・バレンシア 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラ・パルフェ・ド・グリシン 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,130万円 | 77.2万円 | 14.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,080万円 | 65.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向き | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート阿佐ケ谷第2 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,100万円 | 64.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は杉並区の平均と比較して10%割高です。
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1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 4分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1986年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造